Wohnen in zentraler Lage – Neubau-Erdgeschosswohnung

26603 Aurich, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5138#3TSPo
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    232.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Neubau
  • Terrasse

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    04.12.2024
  • Gültig bis
    03.12.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2025
  • Primärenergieträger
    Wärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    51.7 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    51.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Aufteilung dieser geschickt geschnitten Erdgeschosswohnung ist wie folgt: über den Eingangsflur gelangt man in das Badezimmer, den offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer und den Abstellraum.

Im Außenbereich steht ein Abstellraum zur Verfügung.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine gemeinschaftliche Luft-Wärme-Pumpe, es werden Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung verbaut. Alle Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis inbegriffen. Es erfolgt eine schlüsselfertige Übergabe.

Sonstige Informationen

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Lage

In zentraler Lage von Aurich, nur 700 m von der Fußgängerzone entfernt gelegen! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone mit Ihren Geschäften bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.



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