Obergeschosswohnung mit Balkon in bevorzugter Lage in Emden-Früchteburg
26721 Emden
128224184
Objekt-ID
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    4
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2027
  • Kaution
    660,00 €
  • Kaltmiete
    660,00 EUR
  • Nebenkosten
    145,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Mietobjekt handelt es sich um eine schön geschnittene Obergeschosswohnung. Diese verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, eine Küche inkl. Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein Büro, ein komplett saniertes Bad mit geräumiger Glasdusche, WC und Waschtisch, einen Flur sowie einen Abstellraum. Ein separater Kellerraum rundet das Raumangebot ab.

Ausstattung

Ausgestattet ist dieses Objekt mit einer eigenen Gasheizung sowie Kunststofffenstern mit Isolierverglasung. Das Bad wurde im Jahr 2022 komplett saniert. Die Bodenbeläge variieren je nach Raum zwischen Parkett, Fliesen und Teppichboden. Das Dach und die Balkone wurden in dieser Wohnanlage vor Kurzem komplett erneuert.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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Lage

Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss rechts in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Emden-Früchteburg. Dieses Objekt ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Freizeitaktivitäten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.11.2018
  • Gültig bis
    26.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    106,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,90 kWh/(m²·a)