In 2011 komplett renoviertes Wohn- und Geschäftshaus. Aufgeteilt in eine Verkaufs- oder Ausstellungsfläche von ca. 320 m² und ca. 50 m² Nebenräume im Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich getrennte Damen- und Herren-Toiletten, eine Teeküche, ein Aufenthaltsraum sowie ein Büroraum. Ein weitere Unterteilung der Erdgeschossfläche ist ohne Probleme möglich. Das Ladenlokal eignet sich für diverse Gewerbearten!
In stark frequentierter Innenstadtlage von Wittmund, an der Haupteinkaufsstraße der Fußgängerzone.
Ausgestattet mit einer Gas-Brennwerttherme und Kunststofffenstern mit 2-facher Isolierverglasung. Die nach hinten gelegenen Fenster im Erd- und Obergeschoss sind mit Fenstergittern abgesichert. Die Haupteingangstür zur Innenstadt ist mit einem elektrischen Rolltor gesichert. Die Beheizung der Erdgeschossfläche erfolgt mittels Deckenheizlüftern. Eine große Lichtkuppel bringt in den hinteren Bereich des Ladenlokals ausreichend Licht.
Modern geschnittene Doppelhaushälfte in zentraler, bevorzugter Wohnlage von Wittmund – das Objekt ist im Erdgeschoss aufgeteilt in das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie den Windfang und den Flur mit dem Treppenaufgang. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Gäste-Zimmer sowie das Badezimmer untergebracht. Highlight dieses Objektes ist die Lichtachse zwischen der Nord- und Südseite. Individuelle Änderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.
In zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Wittmund gelegen. Ideale Anbindung durch Bundes- und Landesstraßen in alle Richtungen. Kindergärten, Schulen, Behörden und Ärzte, alles ist in der Nähe. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten, ebenso wie zum örtlichen Bahnhof.
Ausgestattet ist das Objekt mit einer Gas-Brennwerttherme mit integrierter Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (Fa. Junkers) sowie Kunststofffenstern mit 3-facher Wärmeschutzverglasung, die Fenster im Obergeschoss erhalten Außenjalousien. Die Erstellung erfolgt schlüsselfertig, lediglich ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Die Fliesen im Badezimmer, dem Gäste-WC sowie dem Hauswirtschaftsraum sind bereits im Preis inbegriffen. Die Auffahrt und die Terrassen werden mit anthrazitfarbenen Betonsteinen gepflastert, nicht versiegelte Flächen werden mit Mutterboden eingeebnet.
Die nach vorne gelegene Doppelhaushälfte ist aufgeteilt in vier Zimmer, Küche, Badezimmer sowie die Diele und den Flur. Im Außenbereich wird das Angebot durch die dazugehörige Garage sowie den Gartenanteil mit Terrasse abgerundet.
In zentraler, ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse gelegen. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie alle öffentlichen Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das Objekt ist mit einer Gasheizung sowie Kunststofffenstern mit Wärmeschutzverglasung und Außenjalousien ausgestattet. Die Hohlschicht wurde vor zwei Jahren nachträglich gedämmt. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Singlewohnung in zentraler Wohnlage von Aurich – die Wohnung im 1.Obergeschoss einen Wohn- und Geschäftshauses ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Schlafraum mit integrierter Küchenecke, das Badezimmer sowie den Flur. Im Außenbereich stehen ein gemeinschaftlicher Außenabstellraum sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Ausgestattet mit einer Gas-Heizung sowie Kunststofffenstern mit 2-facher Wärmeschutzverglasung. Die Wohnung ist neu mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, die Bodenbeläge werden allesamt mit Vinyl- /Laminatbelägen ausgestattet. Eine Einbauküchenzeile wird nicht mitvermietet.
In zentraler Wohnlage der Stadt Aurich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie alle öffentlichen Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Doppelhaushälfte im Herzen von Wittmund! Im Ergeschoss sind ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, sowie der Hauswirtschaftsraum und die Diele untergebracht. Über eine massive Vollholz-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, hier befindet sich viel Platz zum weiteren Ausbau. Es besteht die Möglichkeit drei weitere Zimmer auszubauen (das Obergeschoss ist bereits komplett isoliert, weiterhin ist der Estrich verbaut). Im Außenbereich ist ein massiver Abstellraum für Gartengeräte und -möbel untergebracht. Die Pflasterarbeiten sowie das Einebnen mit Mutterboden sind inbegriffen. Individuelle Austattungs- und Erweiterungswünsche werden je nach Baufortschritt gerne berücksichtigt.
Das Haus wird nach den neuesten Energiestandards, äußerst hochwertig und komfortabel ausgestattet. Das Objekt wird mittels Ventilheizkörper durch eine Gas-Brennwerttherme beheizt, die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-facher Wärmeschutzverglasung mit Sprossenunterteilung. Eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung ist ebenfalls im Preis enthalten. Die Dämmung erfolgt entsprechend der neuesten Wärmeschutzverordnung. Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind im Preis nicht inbegriffen.
Sehr zentral, nur 800 m vom Marktplatz entfernt gelegen. Ideale Anbindung durch Bundes- und Landesstraßen in alle Richtungen. Kindergärten, Schulen, Behörden und Ärzte, alles ist in der Nähe. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten, ebenso wie zum örtlichen Bahnhof.
Moderne 3-Zimmerwohnung in einem hochwertig gestalteten 4-Familienhaus! Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, den Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-/ Kinderzimmer sowie das Badezimmer und den Flur. Im Außenbereich gehören ein PKW-Stellplatz sowie der zugewiesene Abstellraum im massiven Nebengebäude zu der Wohnung. Das Objekt wird energetisch nach der aktuellen EnEV errichtet. Highlight dieser Wohnung ist der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon!
Ausgestattet mit einer Gas-Brennwerttherme (inkl. Solaranlage zur Brauchwassererwärmung) sowie anthrazitfarbenen Kunststofffenstern mit 3-facher Wärmeschutzverglasung. Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis nicht inbegriffen. Es werden weiße Innentüren nach Auswahl (bis 160,00 Euro/brutto) eingebaut. Die Gemeinschaftsflächen im Gebäude werden hochwertig verfliest. Das Badezimmer wird mit einer Dusche, WC sowie einem Waschbecken ausgestattet.
In zentraler Wohnlage von Aurich-Sandhorst. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie alle öffentlichen Einrichtungen sind auf kurzen Wegen zu erreichen.