Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Wittmunder Fußgängerzone
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Ladenfläche
Ladenfläche
WC-Anlage
Außenansicht
Außenansicht
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Ladenfläche
Ladenfläche
WC-Anlage
Außenansicht
Außenansicht
26409 Wittmund
5087
Objekt-ID
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verkaufsfläche
  • Gesamtfläche ca.
    50 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    2.000,00
  • Kaltmiete
    495,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in direkter Innenstadtlage im "Wittmunder Pudding". Aufgeteilt ist das Objekt in die Laden-/Büro- oder Praxisfläche, den Vorflur sowie die WC-Anlage.

Ausstattung

Das Objekt ist mit Holz- und Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Der Übergabezustand erfolgt nach Vereinbarung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen nach telefonischer Rücksprache gerne jederzeit zur Verfügung.

Lage

In zentraler Innenstadtlage von Wittmund. Ideale Anbindung durch Bundes- und Landesstraßen in alle Richtungen. Kindergärten, Schulen, Behörden und Ärzte, alles ist in der Nähe. Bis zum örtlichen Bahnhof sind es nur wenige Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.07.2023
  • Gültig bis
    03.07.2033
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    185,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 185,40 kWh/(m²·a)