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Nutzfläche ca.100 m²
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Gesamtfläche ca.100 m²
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
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Kaution3.000,00
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Kaltmiete1.000,00 EUR
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Betriebskosten brutto125,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die in der Auricher Fußgängerzone gelegene Gewerbefläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit ist Teil eines Wohn- und Gewerbegebäudes und teilt sich auf in eine geräumige Verkaufsfläche, eine Teeküche und einen Büro-/Lagerraum im hinteren Teil des Gebäudes.
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Lage
In zentraler Gewerbelage in der Auricher Fußgängerzone gelegen. Alle öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich