Beschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Kanallage von Großefehn und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 56 m² befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (mit EBK), Badezimmer sowie der Heizungsraum. Im Außenbereich steht ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in reizvoller Lage suchen.

Ausstattung

Das Objekt wird über eine Gas-Heizung beheizt, es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut. Die Böden sind verfliest und mit Laminat ausgelegt. Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Als Immobilienunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkauf- oder -mietvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – z.B. durch Anfertigen einer Kopie. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und alle weiteren Unterlagen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.