Neubau-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Aurich
26603 Aurich, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Sabrina Wascher
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FirmaImmobilien Gerstmeier
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID5137#3TSPo
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Objekttypen
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Adresse26603 Aurich
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Wohnfläche ca.76 m²
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Zimmer3
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Terrassen1
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BefeuerungLuftwärmepumpe
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Verfügbar abnach Absprache
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Kaufpreis295.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Neubau
- Terrasse
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum04.12.2024
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Gültig bis03.12.2034
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Baujahr lt. Energieausweis2025
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PrimärenergieträgerWärmepumpe
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EnergieeffizienzklasseB
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Endenergiebedarf51.7 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf:
51.7 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Neubau-Erdgeschosswohnung teilt sich über ca. 75 m² wie folgt auf: über den Eingangsflur gelangt man in das Badezimmer, das Schlafzimmer, das Gästezimmer, den offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse sowie den Abstellraum.
Im Außenbereich steht ein Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine gemeinschaftliche Luft-Wärme-Pumpe, es werden Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung verbaut. Alle Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis inbegriffen. Es erfolgt eine schlüsselfertige Übergabe.
Sonstige Informationen
Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Lage
In zentraler Lage von Aurich, nur 700 m von der Fußgängerzone entfernt gelegen! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone mit Ihren Geschäften bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
