Charmante 2-Zimmerwohnung in einer Neubau-Villa mit Tiefgarage in zentraler Lage von Aurich
26603 Aurich, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sabrina Wascher
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FirmaImmobilien Gerstmeier
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID5096#3TSPo
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Objekttypen
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Adresse26603 Aurich
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Wohnfläche ca.92 m²
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Nutzfläche ca.8 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Verfügbar ab01. August 2025
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StellplätzeAnzahl: 1 Freiplatz: 1
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Nebenkosten225 EUR
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Kaution3.600,00 EUR
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Kaltmiete1.200 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gasheizung
- Gäste-WC
- Keller
- Neubau
- Personenaufzug
- Separates WC
- Tiefgarage
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum14.10.2019
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Gültig bis13.10.2029
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Baujahr lt. Energieausweis2024
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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EnergieeffizienzklasseB
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Endenergiebedarf51.3 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwassernein
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Endenergiebedarf:
51.3 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmant geschnittene Wohnung in einer herrschaftlichen Neubau-Villa in zentraler Wohnlage von Aurich verfügt über einen großzügigen Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleideraum, ein Badezimmer, Gäste-WC sowie Abstellraum.
Die Unterbringung eines PKW erfolgt in der sich unter dem Objekt befindlichen Tiefgarage. Mit einem Aufzug erreicht man von hier aus bequem die Wohnung. Ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Mülltonnen sind im Keller vorhanden. Weiterhin verfügt jede Wohnung über einen Einzelabstellraum im Kellergeschoss.
Ausstattung
Das Objekt ist nach neuestem Standard gebaut und mit Kunststofffenstern mit 3-facher Wärmeschutzverglasung sowie einer separaten Gas-Brennwerttherme mit Wasserspeicher ausgestattet. Die Böden sind mit Echtholz-Parkett ausgelegt bzw. verfliest. Es sind weiße Stil-Innentüren verbaut.
Sonstige Informationen
Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
In zentraler Wohnlage nur wenige Minuten vom Auricher Marktplatz entfernt. Alle öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind kurzfristig erreichbar.
