Neubau 3-Zimmerwohnung über 3 Etagen direkt am Georgswall/Carolinengang

26603 Aurich, Etagenwohnung zur Miete

Neubau 3-Zimmerwohnung über 3 Etagen direkt am Georgswall/Carolinengang - Außenansicht Neubau 3-Zimmerwohnung über 3 Etagen direkt am Georgswall/Carolinengang - Küche Neubau 3-Zimmerwohnung über 3 Etagen direkt am Georgswall/Carolinengang - Schlafzimmer Neubau 3-Zimmerwohnung über 3 Etagen direkt am Georgswall/Carolinengang - Schlafzimmer Neubau 3-Zimmerwohnung über 3 Etagen direkt am Georgswall/Carolinengang - Küche Neubau 3-Zimmerwohnung über 3 Etagen direkt am Georgswall/Carolinengang - Wohnzimmer Neubau 3-Zimmerwohnung über 3 Etagen direkt am Georgswall/Carolinengang - Abstellraum Neubau 3-Zimmerwohnung über 3 Etagen direkt am Georgswall/Carolinengang - Wohnzimmer Neubau 3-Zimmerwohnung über 3 Etagen direkt am Georgswall/Carolinengang - Flur DG Neubau 3-Zimmerwohnung über 3 Etagen direkt am Georgswall/Carolinengang - Badezimmer Neubau 3-Zimmerwohnung über 3 Etagen direkt am Georgswall/Carolinengang - Eingangsbereich

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5133#3TSPo
  • Objekttypen
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01. Februar 2025
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    2.760 EUR
  • Kaltmiete
    920 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Neubau

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    02.03.2024
  • Gültig bis
    01.03.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    45.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • End­ener­gie­be­darf:
    45.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Über zwei Etagen erstreckt sich diese geschickt geschnittene 3-Zimmerwohnung, welche sich auf ca. 63 m² wie folgt aufteilt: über einen separates Treppenhaus mit direktem Zugang zum Obergeschoss gelangt man vom Flur in den Kochbereich, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie den Hauswirtschaftsraum. Über eine offene Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, hier befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie ein Abstellraum.

Ausstattung

Das Objekt ist mit Kunststofffenstern mit 3-facher Wärmeschutzverglasung ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwerttherme mittels Fußbodenheizung.

Sonstige Informationen

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Lage

In zentraler Lage nur wenige Meter vom Auricher Marktplatz entfernt. Alle öffentlichen Einrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar.



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